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                2020一級建造師《工程經濟》考點預習匯總【八】

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                2020一級建造師《工程經濟》考點預習匯總【八】

                  考點:增值稅計算

                  一、增值稅稅率

                  ◇建筑、不動產:11%→10%。

                  二、增值稅應納稅額計算

                  ◆應納增值稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額 (式3014-1)

                  ◇當期銷項稅額小于進項稅額(不足抵扣)時,結轉下期繼續抵扣。

                  ◆銷項稅額=銷售額×稅率  (式3014-2)

                  ◆可以抵扣的進項稅額:4種情況

                  三、簡易計算辦法

                  ◆應納稅額=銷售額×征收率 (式3014-4)

                  ◇小規模納稅人的征收率為3%

                  四、建筑業增值稅的計算辦法

                  1.一般計稅方法

                  銷項稅額=稅前造價×10%   (式3014-5)

                  稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和,各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

                  2.簡易計稅方法

                  增值稅=稅前造價×3%    (式3014-6)

                  【練習題·單選題】某房建工程的分部分項工程費為600萬元,企業管理費、利潤分別為40、30萬元,措施項目費、其他項目費、規費分別為40、60和20萬元(均不含增值稅進項稅額)。營業稅曾經的計稅系數為3.41%,增值稅稅率為10%。該工程的稅金為( )萬元。

                  A.24.55

                  B.72.00

                  C.79.20

                  D.86.90

                  『正確答案』B

                  『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程計價程序(增值稅)。根據現行規定,工程造價=稅前工程造價×(1+10%),增值稅(稅金)=稅前工程造價×10%。其中,稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費,企業管理費、利潤和規費(扣除增值稅“可抵扣進項稅款”)之和。因此,本工程的稅金(增值稅)=(600+40+60+20)×10%=72.00(萬元)。

                  2020一級建造師《工程經濟》考點預習【二】

                  考點:設備購置費計算

                  ◆含義: 購置或自制的達到固定資產標準的設備、工器具及生產家具等所需的費用。

                  ◇固定資產標準:單位價值+使用年限

                  一、國產標準設備原價

                  ◆批量生產→帶有備件的出廠價/交貨價

                  二、國產非標準設備原價

                  ◇逐件制造、逐件計價←成本計算、系列設備插入估價等多種計算方法

                  3.進口設備抵岸價(考點10)

                  ◆抵岸價的含義:抵達買方邊境港口或邊境車站且交完稅后的價格

                  (1)進口設備的交貨方式

                  ◇交貨方式→責任與風險→費用與價格

                  ◇三種方式:內陸交貨類;目的地交貨類;裝運港交貨類。

                  (2)進口設備抵岸價的構成

                  ◆8個要素:貨價、國外運費、國外運輸保險費;銀行財務費,外貿手續費,進口關稅,增值稅,消費稅。

                  ◆到岸價(CIF)=離岸價+國外運費+運輸保險費(3015-9)

                  (3)進口設備抵岸價的計算

                  銀行財務費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率

                  ⑤外貿手續費=到岸價×外匯牌價×外貿手續費率

                  ⑥進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率 (3015-10)

                  ⑦進口產品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率   (3015-11)

                  ⑧消費稅=(到岸價×人民幣外匯牌價+關稅)/(1-消費稅率)×消費稅率 (3015-13)

                  【例3015】某公司擬從國外進口一套機電設備,重量1500噸,裝運港船上交貨價,即離岸價(FOB價)為400萬美元。其他有關費用參數為:國際運費標準為360美元/噸,海上運輸保險費率為0.266%,中國銀行手續費率為0.5%,外貿手續費率為1.5%,關稅稅率為22%,增值稅稅率為16%,美元的銀行外匯牌價為1美元=6.1元人民幣,設備的國內運雜費為2.5%。估算該設備購置費。

                  【解】

                  ①貨價=400×6.1=2440萬元

                  ②國際運費=360(美元/噸)×1500(噸)×6.1=329.4萬元

                  ③國外運輸保險費= [(2440+329.4)/(1-0.266%)] ×0.266%=7.386萬元

                  ◆于是,該設備的到岸價格(CIF價)=2440+329.4+7.386=2776.786萬元(人民幣)

                  三、設備運雜費

                  1.構成

                  ◆4項內容:包裝和包裝材料費;運費和裝卸費;采購及倉庫保管費;供銷部門手續費等。

                  2.計算

                  設備運雜費=設備原價×設備運雜費率 (3015-14)

                  四、工具、器具及生產家具購置費

                  ◇含義:不夠固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件的費用

                  2020一級建造師《工程經濟》考點預習【三】

                  考點:工程建設其他費用的組成

                  一、土地使用費和其他補償費

                  1.農用土地征用費

                  ◆構成:土地補償費;安置補助費;地上附著物與青苗補償;新菜地開發建設基金等。

                  2.取得國有土地使用費

                  ◆構成:土地使用權(有期限)出讓金;城市(基礎設施)建設配套費;房屋征收與補償費等。

                  二、與項目建設有關的其他費用

                  1.建設管理費

                  ◆包括:建設單位管理費;工程監理費。

                  2.可行性研究費

                  3.專項評價費

                  例如,環境影響評價及驗收費、安全預評價及驗收費、職業病危害預評價及控制效果評價費、地震安全性評價費、地質災害危險性評價費、水土保持評價及驗收費、壓覆礦產資源評價費、節能評估費、危險與可操作性分析及安全完整性評價費以及其他專項評價及驗收費。

                  4.研究試驗費

                  ◇為建設項目提供和驗證設計數據等

                  5.勘察設計費

                  6.場地準備及臨時設施費

                  7.引進技術和進口設備其他費

                  ◇包括:出國人員費用;技術引進費;延期或分期付款利息;擔保費等。

                  8.特殊設備安全監督檢驗費

                  9.市政公用設施建設及綠化補償費。

                  10.工程保險費

                  ◇包括建筑安裝工程一切險、工程質量保險、進口設備財產保險和人身意外傷害險等

                  11.專利及專有技術使用費

                  【練習題·單選題】建設單位按照規定,委托有資質的單位開展安全預評價及驗收的費用,屬于( )。

                  A.與項目建設有關的其他費用

                  B.專項評價費

                  C.研究試驗費

                  D.專利及專有技術使用費

                  『正確答案』B

                  『答案解析』本題考查的是與項目建設有關的其他費用。其具體包括土地費用、與項目建設有關的其他費用和與未來生產經營有關的其他費用。題干所指屬于專項評價費(B);由于有B選項的存在,A的說法不夠準確。至于研究試驗費(C)、專利及專有技術使用費(D),以及建設管理費、可行性研究費、場地準備和臨時設施費等,也值得關注。

                  三、與未來企業生產經營有關的其他費用(考點13)

                  1.聯合試運轉費

                  ◆含義:新建或新增生產能力的工程項目,在交付生產前按照批準的設計文件規定的工程質量標準和技術要求,對整個生產線或裝置進行負荷聯合試運轉所發生的費用凈支出。

                  ◆不包括:應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用、質量問題處理費等→應由設備安裝工程費開支。

                  2.生產準備費

                  ◆內容:生產職工培訓;提前進廠人員的工資、勞保費等。

                  3.辦公和生活家具購置費

                  ◇為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。

                  2020一級建造師《工程經濟》考點預習【四】

                  考點:預備費的組成

                  一、基本預備費

                  1.含義

                  ◆不可預見費:在項目實施中,可能發生的難以預料的支出,需要預留的費用。

                  2.計算

                  基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率 (式3017-1)

                  二、價差預備費

                  1.含義

                  ◆在建設期內,由于價格、匯率或價格等變化,預留的可能增加的費用。

                  2.計算

                  ◇式中:n為建設期;m為建設前期年限;

                  It為第t年的工程費用、工程建設其他費用及基本預備費之和;

                  f為建設期的價格上漲指數。

                  【例題3017】某建設項目建安工程費10000萬元,設備購置費6000萬元,工程建設其他費用4000萬元,已知基本預備費費率5%。項目建設前期1年,建設期3年,各年的投資計劃額:第一年20%,第二年60%,第三年20%。年均投資價格上漲率為6%,求其建設期間的價差預備費。

                  【解】

                  (1)計算基本預備費

                  =(10000+6000+4000)×5%=1000萬元

                  靜態投資

                  = (10000+6000+4000)+1000=21000萬元

                  (2)價差預備費

                  第一年的=21000×20%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)0 -1]=383.6萬元

                  第二年的= 21000×60%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)1 -1]=1975.8萬元

                  第三年的= 21000×20%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)2 -1]=950.2萬元

                  該項目的價差預備費=386.3+1975.8+950.2=3309.6萬元

                  【練習題·多選題】價差預備費的計算基數,包括( )。

                  A.工程費用

                  B.設備工器具購置費

                  C.建筑安裝工程費

                  D.工程建設其他費

                  E.基本預備費

                  『正確答案』ADE

                  『答案解析』本題考查的是預備費的組成和計算。基于新版教材的說法,預備費包括基本預備費和價差預備費;其中,價差預備費以“工程費用+工程建設其他費用+基本預備費”為基數(式3017-2),并根據投資價格指數,分年計算、匯總求和。而且,由于工程費用的存在,不宜重復考慮設備工器具購置費(B)、建筑安裝工程費用(C)。

                  2020一級建造師《工程經濟》考點預習【五】

                  考點:資金籌措費計算

                  ◆資金籌措費的內容:借款利息、貸款評估費、債券發行費等。

                  1.自有資金的額度

                  ◇執行有關規定

                  2.建設期利息

                  ◇建設期間的貸款利息(Q)

                  【例題3018】某項目的建設期為3年,共向銀行貸款1300萬元。其中,第一年至第三年,分別向銀行貸款300、600和400萬元。若年利率為6%,則其建設期利息是多少?

                  【解】三年建設期間,各年的貸款利息計算如下:

                  第1年的利息=(0+300×6%÷2)=300×3%=9萬元

                  第2年的利息=[(300+9)+600÷2]×6%=36.54萬元

                  第3年的利息=[(300+600)+(9+36.54)+400÷2]×6%=68.73萬元

                  于是,建設期利息=9+36.54+68.73=114.27萬元

                  【2017年真題·單選題】某工程項目,建設期為2年,共向銀行借款5000萬元,其中第一年借入2000萬元,第2年借入3000萬元,年利率均為6%,借款在各年內均衡使用,建設期內只計息不付息,則建設期第2年應計利息為( )萬元。

                  A.300.00

                  B.273.60

                  C.213.60

                  D.180.00

                  『正確答案』C

                  『答案解析』本題考查的是建設期利息的計算。根據建設期利息及其計算公式(3018),該項目第一年貸款利息額=2000×6%÷2=60(萬元),第二年貸款利息額=(2000+60+3000÷2)×6%=213.6(萬元);建設期的貸款利息總額=60+213.6=273.6(萬元)。

                  流動資金計算

                  ◆運營期內長期占用并周轉使用的的運營資金,不包括臨時性。

                  1.擴大指標估算法

                  ◇參照同類企業的流動資金占營業收入、經營成本的比例或單位產量占用營運資金的數額

                  各種費用基數×相應的流動資金所占比例(或占營運資金的數額) (式3019-1)

                  2.分項詳細估算法(簡化計算)

                  流動資金=流動資產-流動負債 (式3019-2)

                  流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+庫存現金

                  流動負債=應付賬款+預收賬款 (式3019-4)

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                2020-01-31
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                2020-01-31
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